Estudios de Viabilidad
EVALUAMOS TU INVERSIÓN
Para conocer si el retorno de la inversión de tu proyecto inmobiliario será positivo es imprescindible realizar estudios que permitan proyectar los resultados.
Nuestros estudios de viabilidad permiten comprender los parámetros del proyecto inmobiliario, los objetivos que se pueden alcanzar y los factores de riesgo.
SERVICIOS
Niveles de Viabilidad:
PERFIL
PERFIL DEL PROYECTO
Este es el nivel más básico de los estudios. Tiene como primer objetivo determinar antecedentes, leyes o normas que impidan el desarrollo del proyecto. Así, no llevarlo a cabo para evitar mayores gastos.
Estos estudios se elaboran con fuentes de información secundaria cualitativas, de juicio de expertos o de estimaciones que permitan estudiar alternativas de solución que ameriten efectuar una evaluación a un nivel de mayor profundidad.
PRE FACTIBILIDAD
ESTUDIO PRELIMINAR DE FACTIBILIDAD
Los estudios en este nivel siguen usando fuentes de información secundarias, sin embargo, las áreas de estudio que se desarrollan son más completas y detalladas. Se profundiza en el área técnica y económica ya que deben permitir una evaluación dinámica, es decir mediante flujos de caja.
Dependiendo de los resultados, este nivel de estudios permitirá tomar la decisión de pasar a la fase de inversión, de lo contrario destinar mayores recursos para realizar un estudio en el siguiente nivel (Estudio de Factibilidad) si aún hay variables sobre las que se tengan mayor incertidumbre.
FACTIBILIDAD
ESTUDIO DE FACTIBILIDAD
Es el nivel de estudio de mayor alcance, detalle y precisión, por lo que se llevan a cabo con fuentes de información primaria recolectada especialmente para este fin.
Busca mejorar y complementar la alternativa de solución escogida en el Estudio de Pre Factibilidad. Esto permitirá tomar la decisión de rechazar, postergar o continuar el proyecto pasando a la fase de Inversión.
